1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
10.3万円/㎡
前年比+59.2%
土浦市
9.5万円/㎡
前年比-12.1%
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キャッスル土浦
茨城県土浦市富士崎一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,631万円
26.5万円/㎡
817
1,360
1,903
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,903万円
22.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
キャッスル土浦
1,580万円（25.7万円/㎡）/ 10階 / 61.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,790万円 | 29.4万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 880万円 | 14.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 700万円 | 11.5万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,590万円 | 26.1万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 898万円 | 15.4万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,100万円 | 18.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,190万円 | 20.5万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 24.0万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 16.8万円 | 9階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,490万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,180万円 | 19.4万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,240万円 | 20.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,320万円 | 21.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 27.2万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 798万円 | 13.1万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,420万円 | 23.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 23.8万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,580万円 | 25.9万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅12分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/16 | フォレストリア土浦 土浦市中央二丁目 | 土浦駅13分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/08 | アルモニー土浦 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅8分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/23 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/26 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で59.2%上昇、土浦市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は土浦市の平均と比較して170.5%割高です。